Gevelrenovatie voor bedrijfspanden en schuren
Wij vervangen versleten gevels door nieuwe, geïsoleerde of ongeïsoleerde beplating. Een pand dat er weer als nieuw uitziet en minder energie verliest, met eigen ploegen.
De gevel bepaalt hoe uw bedrijf overkomt
Een pand met een verweerde gevel oogt verwaarloosd, ook als er van binnen niets mis is. Klanten zien het, personeel ziet het, en bij verkoop of verhuur telt het mee in de taxatie.
Een gevelrenovatie is het snelste zichtbare resultaat dat u aan een bestaand pand kunt behalen, meestal voor een fractie van wat nieuwbouw kost.
Renoveren of alleen restylen?
Die twee lopen vaak door elkaar en het scheelt fors in prijs.
Restyling. De bestaande gevel is technisch nog in orde, maar verouderd. Wij brengen nieuwe bekleding aan over of in plaats van de bestaande huid. Het pand ziet er nieuw uit, de isolatiewaarde verandert nauwelijks.
Volledige gevelrenovatie. De bestaande beplating is op, of het pand verliest te veel energie. Dan gaat de oude huid eraf en komt er een nieuw, geïsoleerd pakket voor terug. Duurder, maar u verdient het deels terug via de energierekening.
Welke van de twee bij u past, hangt af van de staat van de gevel en van wat u met het pand wil. Wij komen kijken en zeggen eerlijk of restylen volstaat.
Een nieuwe gevel verandert meer dan het aanzicht
Gaat de oude beplating eraf, dan liggen de gevelopeningen niet meer vast. Een deur verplaatsen, een raam erbij voor daglicht, een tweede overheaddeur omdat het verkeer over uw terrein anders loopt dan tien jaar geleden. Dat kan dan tegen een fractie van wat het achteraf kost.
Zorg dus dat u weet wat u wil voordat wij beginnen. Achteraf een gat in een nieuwe gevel maken is zonde van het werk.
Restylen of overspuiten?
Overspuiten is de goedkope route en die is soms terecht. Is de beplating technisch nog goed en wilt u vooral van de verkleuring af, dan kan het.
Maar het is wat het is: een laag verf over een oude gevel. De isolatiewaarde blijft gelijk, de aansluitdetails blijven zoals ze waren, en over een aantal jaren staat u er weer. Vervangt u de beplating, dan bent u er voor decennia vanaf en gaat de isolatiewaarde meteen omhoog.
Wij zeggen eerlijk wanneer overspuiten volstaat. Reken bij die afweging alleen niet met de aanschafprijs, maar met hoe lang u vooruit wil.
Kleur en afwerking
Het standaardbeeld van een bedrijfspand is een grijze gevel, maar de meeste systemen zijn in een breed kleurenpalet leverbaar. Ook met sierkaders rond de entree, een luifel of een houtlook-accent op een deel van de gevel.
Heeft u een huisstijlkleur, zeg het dan vroeg. Wij zoeken de dichtstbijzijnde standaard leverbare RAL-kleur, want een speciale kleur kost tijd en geld en dat is meestal niet de moeite waard.
Waar u uit kunt kiezen
De keuze in gevelbekleding is groter dan de meeste mensen denken, en die keuze bepaalt zowel de uitstraling als het onderhoud.
Geïsoleerde sandwichpanelen geven in één handeling een strakke gevel en een goede isolatiewaarde. Enkelwandige damwand- of sinusplaten zijn voordeliger en geschikt waar isolatie geen eis is. Voor panden waar de uitstraling zwaarder weegt, zijn er profielplaten met een houtnerfstructuur die op afstand niet van hout te onderscheiden zijn en die vrijwel geen onderhoud vragen.
Wij kiezen niet het duurste systeem, maar het systeem dat past bij het gebruik van het pand en bij hoe lang u er nog mee vooruit wil.
Wat bepaalt de prijs?
- Oppervlakte en hoogte van de gevel
- Wel of geen isolatie, en welke waarde
- Gekozen systeem en afwerkingsniveau
- Staat van de onderliggende constructie
- Aantal ramen, deuren en aansluitdetails
- Bereikbaarheid met materieel
De aansluitdetails worden vaak onderschat. Rondom kozijnen, hoeken en de aansluiting op het dak zit het meeste werk en daar is het verschil tussen een nette en een rommelige gevel te zien.
Veelgestelde vragen rondom gevelrenovatie
Ja, en dat is precies het moment. De gevel gaat er toch af, dus een extra raampartij, een verplaatste entree of een tweede overheaddeur kost dan een fractie van wat het achteraf kost. Denk daar dus over na voordat wij beginnen, niet erna.
De prijs hangt af van de oppervlakte, het gekozen systeem en of er geïsoleerd wordt. Restylen over een bestaande gevel is aanzienlijk goedkoper dan de oude huid verwijderen en een geïsoleerd pakket aanbrengen. Wij geven na een bezoek een vaste prijs, geen richtbedrag dat later oploopt.
Vaak wel, mits de onderliggende constructie gezond is en het gewicht gedragen kan worden. Dat scheelt sloop- en afvoerkosten. Zit er asbest in de bestaande beplating, dan kan het niet en moet er eerst gesaneerd worden.
Ja. Een gevelrenovatie is minder ingrijpend dan een dakrenovatie, omdat het pand dicht blijft. Wij werken per geveldeel en stemmen af rond laad- en losverkeer.
Bij gecoate stalen systemen praat u over tientallen jaren, mits het goed gemonteerd is en de details kloppen. De coating en de kleur bepalen mede hoe lang het er nieuw uit blijft zien. Wij lichten de garantietermijnen toe bij de offerte.
Ja, en dat is meteen het moment om het te doen. De meeste systemen zijn in een breed kleurenpalet leverbaar. Heeft u een huisstijl, dan zoeken wij de dichtstbijzijnde RAL-kleur die standaard leverbaar is, want een speciale kleur kost tijd en geld.
Vervangt u de gevel in dezelfde vorm en kleur, dan meestal niet. Verandert het aanzicht duidelijk, of ligt het pand in een beschermd gezicht of aan de rand van de bebouwde kom, dan wel. Wij zoeken dat vooraf uit.
Aan de binnenzijde soms, maar dat kost binnenruimte en de aansluitingen zijn lastiger luchtdicht te krijgen. Buitenom isoleren tijdens een gevelrenovatie is bijna altijd effectiever.
Gevel die aan vervanging toe is?
Stuur foto’s van uw pand of bel voor overleg. Wij komen langs en zeggen of restylen volstaat of dat er meer nodig is.
